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河南南阳一商贸城五证皆无收数千万房款图

2018-10-26 14:20:24

河南南阳一商贸城五证皆无收数千万房款(图)

南阳国际食品商贸中心售楼处

南阳商贸中心收取部分购房户全额房款和半额房款收据

中国郑州11月13日电南阳市雪枫大桥东侧的南阳国际食品商贸中心项目,在土地招拍挂还没有进行,五证皆无的情况下,在2014年春节违规向近300户群众,收取每户30万到70万不等售房款数千万元,涉嫌非法集资,由于该项目迟迟未开工,多名购房群众要求退还房款及,该公司以各种理由推诿,目前,当地房管部门已经介入调查。

根据公开资料显示,南阳国际食品商贸中心项目占地面积389亩,投资16亿元,总建筑面积30万平方米,一期容纳商户600多家,据称是“原南阳食品商贸城整体搬迁政府支持的承接项目”。该项目坐落在伏牛路与雪枫路口,开发商为南阳和润置业有限公司,其投资商为南阳吉祥结花生油的生产企业南阳瑞丰粮油公司。

11月10日上午,以购房的名义来到南阳国际食品商贸中心售楼处,只见该售楼处建的豪华气派,四周工厂林立,旁边是几个正在营业的家具馆,没有任何动工的迹象。一名售楼人员介绍说,一期已内部认购了200多套,如果缴纳全款和半款可以适当的优惠,现在一大套商铺下来需要70多万元,每平米不到七千元,相当划算。

几名购房者告诉,当初购房时都是通过朋友介绍的,有的交了全款60多万元,有的交了一半房款30多万,今年中秋节,该商贸中心组织已购房者领取礼品时,礼品领取名单上已有三百余人签名领取,按照每单30万元计算,该公司已收售房款近9千余万元左右。购房者称,2014年初购房时,开发商表示今年9月份便可交房,但是直到现在,除了一处售楼处外,周边都依然还是众多大大小小的工厂,没有任要何拆迁建设的迹象。

上午11时,两名购房群众找到该商贸城的销售负责人,要求协商退房事宜,当两名购房者提出退还所交房款及损失时,该负责人以各种理由推诿,并告诉购房群众,前期200多户交钱的都没说要退款,马上就要开工了,如果实在急用资金,可以先退一部分,但还得留一部分作为购房款,根本不提赔偿购房者的损失。

一位缴纳全款的李姓购房者说,自己在外地打工,东拼西凑借了近七十万元买个商铺准备回来做生意,到了开发商答应交房的时间过来一问,该项目居然还没有开始征地,眼看着房子遥遥无期,年底还要支付借款的利息,真是欲哭无泪。

南阳市宛城区常务副区长陈助民告诉,南阳国际食品商贸中心项目,目前刚取得省里的土地批文,下一步,区政府将择机开会研究,然后组织相关部门对该土地上建筑进行拆迁征收,征收完毕后才能进行招拍挂,开发商在拍得土地使用权后,方可办理《国有土地使用证》等相关手续,现在卖房肯定是不允许的。

南阳市房管中心监察大队负责人表示,南阳国际食品商贸中心未申请办理预售许可,根据有关法律规定,未取得商品房预售许可证不得进行商品房销售,该行为已涉嫌违法售房,将马上对该项目进行立案调查,并将案件上报有关部门。

原标题:河南南阳一商贸城五证皆无收数千万房款(图)

稿源:中国青年

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